전세대출 vs 월세지원 vs 청년도약계좌 비교

청년 주거지원 3대장 비교｜나에게 맞는 건 뭘까?

청년이라면 누구나 겪는 고민.

“전세대출 받을 수 있나?”
“월세가 너무 부담돼서 지원 없을까?”
“청년도약계좌로 목돈을 모을 수 있다던데...”

 

정부는 이런 청년의 주거·자산 걱정을 덜어주기 위해
다양한 제도를 운영하고 있어요.

이번 글에서는
많은 분들이 헷갈려 하는
전세대출 / 월세지원 / 청년도약계좌
세 가지 핵심 정책을 비교해서
내 상황에 맞는 지원책을 선택할 수 있도록 도와드릴게요.

 

핵심 비교 요약표

항목               전세대출                                   월세지원                                              청년도약계좌

대상	전세 사는 청년	월세 사는 청년	근로 청년
지원 방식	낮은 이자 전세자금 대출	매월 20만 원 월세 지원 (최대 1년)	매달 저축 + 정부지원금 매칭
조건	소득·자산 기준 / 무주택자	중위소득 60~100% / 전입신고	근로소득자 / 연 소득 7,500만 원 이하
장점	보증금 부담 ↓	매달 월세 부담 ↓	5년 후 최대 5천만 원 수령 가능
단점	대출 심사 까다로움	월세 외 주거형태 불가	중도 해지 시 불이익 큼
신청처	주택도시기금, 은행	복지로 / 지자체	은행 (신청 시즌 한정)

 

전세대출 (버팀목 청년 전세자금대출)

• 만 19~34세 미혼 청년
• 소득 5천만 원 이하 (취업준비생 가능)
• 보증금 5천만 원~2억 이하 주택
• 금리 1.5~2.4%로 전세자금 대출 가능
• 최장 2년, 4회 연장 → 최대 10년

 전입 예정이어도 ‘계약서 + 잔금 전’이면 신청 가능

 

 

월세지원 (청년 월세 한시 특별지원)

• 만 19~34세 청년
• 월세 60만 원 이하 주택에 실거주
• 본인 또는 가구 소득 중위 100% 이하
• 전입신고 완료 + 임대차계약서 필요
• 매월 20만 원씩 12개월 지급 (총 240만 원)

 2025년에도 연장 가능성 매우 높음

 

 

청년도약계좌

• 만 19~34세 근로소득자 (자영업자 포함)
• 연 소득 7,500만 원 이하
• 본인 저축 + 정부 지원금 + 이자 포함
  👉 5년 후 최대 5,000만 원 수령 가능
• 월 저축액: 40~70만 원 선택 가능
• 비과세 혜택 있음

 단, 중도해지 시 정부지원금 회수됨

 

 

어떤 사람이 어떤 제도를 선택하면 좋을까?

 전세에 거주하며 목돈 부족한 경우

→ 버팀목 전세대출
→ 저금리 + 장기 거주 가능

 혼자 월세로 살며 생활비 부담이 큰 경우

→ 청년 월세지원
→ 단기적으로 월세 부담 줄이기에 효과적

 지금은 여유 없지만, 미래 자산을 만들고 싶은 경우

→ 청년도약계좌
→ 매월 저축 여력이 있다면 적극 추천

 

 

함께 받을 수 있는 조합은?

조합                                                                      가능 여부               설명

전세대출 + 청년도약계좌	가능	거주 지원 + 자산 형성 모두 가능
월세지원 + 청년도약계좌	가능	월세 지원 받으며 저축도 가능
전세대출 + 월세지원	불가	월세 거주자만 월세지원 가능

청년도약계좌는 거주 형태와 무관하게 신청 가능

 

 

청년을 위한 주거 정책은 많지만,
내 상황에 딱 맞는 정책을 찾는 것이 가장 중요합니다.

“현재 집 문제 해결이 급한가요?” → 전세 or 월세지원
“장기적으로 자산을 모으고 싶나요?” → 청년도약계좌

세 제도는 일부 조합도 가능하니,
지금부터 순서대로 전략적으로 활용해보세요.

 

이런 숨은 꿀팁을 모른다면 아쉽겠죠?

유익한 정보 다 챙겨가세요!

좋아요 구독 부탁드립니다!

아쉬운 부분이나 궁금하신거 있으시면 댓글로 알려주세요!

좋은 하루 되세요!